智能建筑集成管理平台功能说明书

一、项目背景

随着城市化进程的加速和建筑智能化水平的提升，智能建筑集成管理平台应运而生。该平台通过对建筑内各类系统（如暖通空调、给水排水、变配电等）的集成管理，实现对建筑设施的实时监控、调度和维护，提升建筑运营效率，降低能耗，保障人员安全，提升用户体验。

二、系统概述

智能建筑集成管理平台是一个面向建筑管理的综合性系统，集成了用户管理、报警管理、资产管理、能耗监测等多功能模块。通过信息化手段，实现建筑设施的集中管理和智能调度，满足现代建筑的多样化需求。

三、系统功能模块

3.1 权限管理

• 权限资源根节点：设置权限管理的根节点，确保系统的安全性。
• 用户管理：管理系统用户的权限分配与角色设置，确保不同用户访问相应模块。

3.2 系统首页

• 概览展示：提供系统各模块的实时数据概览，便于用户迅速掌握建筑运营状态。

3.3 报警管理

• 报警信息管理：实时监控各系统的报警信息，记录报警事件并进行分类管理。
• 报警响应：设置报警响应机制，及时处理报警事件，确保安全。

3.4 运行日志

• 系统运行日志：记录系统的运行状态、操作记录和异常情况，便于后续审计和分析。

3.5 报表查询

• 报表生成：自动生成各类运营报表（如能耗报表、设备运行报表等），支持用户查询和导出。
• 数据分析：提供数据分析工具，帮助用户深入了解建筑运营状况。

3.6 维修信息管理

• 维修信息记录：记录设备的维修信息，包括维修时间、内容、责任人等。
• 维修计划管理：制定设备的定期维护计划，确保设备正常运行。

3.7 系统日历

• 事件管理：记录重要事件和维护计划，便于用户随时查看和安排。

3.8 模式管理

• 运行模式设置：根据不同需求（如工作日、节假日等）设置建筑的运行模式，优化能源使用。

3.9 实时调度

• 设备调度管理：对建筑内各类设备进行实时监控和调度，优化资源使用。

3.10 设施管理

• 暖通空调：监控和管理建筑内的暖通空调系统，确保舒适的室内环境。
• 给水排水：管理建筑的给水和排水系统，确保水资源的高效利用。
• 变配电：监控建筑的变配电系统，确保电力的稳定供应。
• 公共照明：管理公共区域的照明系统，优化照明效果和节能。
• 夜景照明：管理建筑外部的夜景照明，提升建筑的美观性。
• 电梯运行：监控电梯的运行状态，确保电梯的安全和高效使用。
• 客流统计：统计建筑内的客流情况，为运营管理提供数据支持。
• 停车管理：管理停车场的停车位使用情况，提高停车效率。

3.11 安全监控

• 视频监控：实时监控建筑内外的安全状况，保障人员和财产安全。
• 防盗报警：设置防盗报警装置，实时监控安全警报。
• 门禁管理：管理建筑的门禁系统，确保人员进出安全。

3.12 能耗管理

• 能耗计量：实时监测建筑的能耗情况，包括电、水、气等。
• 能耗分析：提供能耗数据分析，帮助用户识别节能机会。

四、系统价值

1. 提高建筑管理效率

通过综合管理和实时监控，提升建筑各系统的管理效率。

2. 降低能耗成本

通过能耗监测和优化调度，降低建筑运行中的能源成本。

3. 增强安全保障

通过报警管理和视频监控，增强建筑的安全防护能力。

4. 提升用户体验

通过优化环境控制系统（如暖通空调），提升建筑内用户的舒适度。

5. 支持决策优化

通过数据分析和报表查询，支持管理层的决策制定。

五、总结

智能建筑集成管理平台为建筑管理提供了一种高效的解决方案，通过集成多种功能模块，实现建筑内各种设施的智能化管理。系统的实施不仅提升了建筑的运营效率，降低了能耗成本，还增强了安全性，为用户提供了更好的服务体验。随着科技的不断进步，智能建筑管理平台将继续演进，为现代建筑的管理与运营提供更加智能化的支持。